Kira Hukuku Danışmanlığı
TUA Hukuk Bürosu , Kira Hukuku kapsamında hem kiraya verenlerin hem de kiracıların haklarını korumaya yönelik hukuki danışmanlık ve dava süreçlerinde müvekkillerine profesyonel destek sunmaktadır. Kira ilişkileri, hem konut hem de iş yeri kiralamalarında taraflar arasında hukuki uyuşmazlıklara yol açabilmektedir. Bu nedenle sürecin doğru yönetilmesi ve tarafların hak kaybına uğramaması büyük önem taşımaktadır.
Sunduğumuz Başlıca Hizmetler
Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve düzenlenmesi
Hukuki güvence sağlayan, tarafların haklarını koruyan ve olası uyuşmazlıkları önleyen profesyonel kira sözleşmeleri hazırlıyoruz. Özel şartlar, kiracı ve kiraya verenin yükümlülükleri, kira bedeli ve artışları gibi önemli konularda hukuki güvence sağlayan metinler oluşturuyoruz.
Kira bedeli ve artışlarının hukuki denetimi
Kira bedelinin tespiti, yasal sınırlar içinde kira artışlarının hesaplanması, TÜFE oranlarına göre kira artış miktarlarının belirlenmesi ve kira tespit davalarında hukuki danışmanlık sunuyoruz. Hem kiracılar hem de kiraya verenler için adil ve yasal kira bedellerinin uygulanmasını sağlıyoruz.
Kiracı ve kiralayan arasındaki anlaşmazlıkların çözülmesi
Kira ilişkisinden doğan her türlü anlaşmazlıkta arabuluculuk ve uzlaşma yöntemleriyle çözüm önerilerimizi sunuyor, gerektiğinde hukuki süreçleri başlatıyoruz. Kira sözleşmesinin yorumlanması, tarafların yükümlülükleri ve ortak giderlere katılım gibi konularda hukuki destek sağlıyoruz.
Tahliye davaları ve süreci
Kira sözleşmesinin sona ermesi, kira bedelinin ödenmemesi, tahliye taahhütnamesi, mülkün ihtiyaç nedeniyle kullanılması gibi sebeplere dayalı tahliye süreçlerinde uzman hukuki destek veriyoruz. Yasal süreçleri doğru yöneterek tahliye taleplerinin etkin şekilde sonuçlanmasını sağlıyoruz.
Kira sözleşmesinin feshi ve hükümleri
Kira sözleşmesinin yasal nedenlerle feshi, fesih ihbarnamelerinin hazırlanması, tarafların fesih halindeki hak ve borçları konularında hukuki danışmanlık sağlıyoruz. Fesih süreçlerinin doğru yönetilmesi ve tarafların haklarının korunması için gereken adımları atıyoruz.
Kiracıların haklarını savunma ve kira tazminat davaları
Kiracıların depozito iadesi, kiralananın ayıplı olması, onarım yükümlülükleri, haksız tahliye gibi durumlarda haklarının korunması ve gerekli tazminat taleplerinin ileri sürülmesi konusunda hukuki destek sağlıyoruz. Kiracıların yasal haklarını en üst düzeyde savunuyoruz.
Kiralayanların mülklerini koruma ve hukuki çözümler
Mülk sahiplerinin gayrimenkullerinin değerini ve durumunu koruma, kiracının sözleşmeye aykırı kullanımlarına karşı önlem alma, kiralananın amacı dışında kullanılmasının engellenmesi gibi konularda hukuki destek ve dava hizmetleri sunuyoruz. Mülkiyet haklarınızın korunması için yanınızdayız.
Kiracının ödeme yükümlülükleri ve borçların takibi
Kira ve yan gider borçlarının tahsili için icra takibi, kira alacak davaları, kiracının ödemekle yükümlü olduğu giderlerin belirlenmesi ve tahsili konularında hukuki danışmanlık sağlıyoruz. Kira alacaklarının en hızlı ve etkin şekilde tahsil edilmesi için gereken adımları atıyoruz.
Çalışma Metodolojimiz
Kira İlişkisinin İncelenmesi
Mevcut kira sözleşmesi, taraflar arasındaki yazışmalar, kira ödemeleri ve diğer ilgili belgeleri detaylı şekilde inceleyerek hukuki durumu değerlendiriyoruz.
Hukuki Danışmanlık
Müvekkilimize hukuki durumu, haklarını ve yükümlülüklerini açıklıyor, mevcut seçenekleri ve olası sonuçları detaylı şekilde değerlendiriyoruz.
Strateji Geliştirme
Her kira uyuşmazlığının özelliklerine göre en uygun hukuki stratejiyi belirliyor, uzlaşma imkanlarını değerlendiriyor veya dava yoluna başvuruyoruz.
Hukuki Süreç Yönetimi
Dava sürecinde tüm aşamaları profesyonelce yönetiyor, müvekkilimizin haklarını mahkeme nezdinde güçlü şekilde savunuyor ve süreç boyunca düzenli bilgilendirmeler yapıyoruz.
Kira Hukuku Danışmanlığı İçin
Kira ilişkilerinizde profesyonel hukuki destek almak için hemen iletişime geçin.
İletişime Geçin